📊 River Garden Үнийн Судалгааны Тайлан (2026) 🏢 River Garden 1 (2013–2017 онд ашиглалтад орсон) Жишээ байрны хэмжээ: 117.5 м², 3 өрөө
Үнэ: ~₮890–₮905 сая
Нэг м²-ийн үнэ: ~₮7.5 сая
Онцлог: Паркет шал, балкон, вакум цонх, цахилгаан шат
Зах зээлийн дүгнэлт: River Garden 2-тэй харьцуулахад арай хямд, хуучин барилга боловч ногоон байгууламж, аюулгүй орчин зэрэг давуу тал хэвээр хадгалагдсан.
🏢 River Garden 2 (2018 оноос хойш ашиглалтад орсон) Жишээ байрны хэмжээ, үнэ:
120 м², 3 өрөө, 2 угаалгын өрөө → ₮1.2 тэрбум (₮10 сая/м²)
158 м², 4 өрөө, 3 угаалгын өрөө → ₮1.25 тэрбум (₮7.9 сая/м²)
161 м², 4 өрөө, 2 угаалгын өрөө → ₮1.53 тэрбум (₮9.5 сая/м²)
Онцлог: Том зохион байгуулалт, орчин үеийн интерьер, террас, баруун болон баруун-урагш харууцтай цонх, цахилгаан шат
Зах зээлийн дүгнэлт: Давхар, харууц, террас, зогсоолын боломж зэрэг хүчин зүйлээс шалтгаалан үнэ харилцан адилгүй. Дунд давхар, сайхан харууцтай байрнууд илүү өндөр үнэтэй.
📈 Харьцуулсан дүн шинжилгээ Төсөл Нэг м²-ийн дундаж үнэ Жишээ байрны хэмжээ Нийт үнэ Тайлбар River Garden 1 ~₮7.5 сая 117–120 м² ₮890–₮905 сая Хуучин үе шат, арай хямд River Garden 2 ₮7.9–₮9.5 сая 120–161 м² ₮1.2–₮1.53 тэрбум Шинэ үе шат, илүү том зохион байгуулалт